Suuri kantakaupungin laitamilla tyhjäksi jäävä merenranta-alue on harvinaista herkkua. Helen sulkee Hanasaaren voimalaitoksen 1. huhtikuuta 2023 ja alueelle suunnitellaan kokonaan uusi käyttötarkoitus.

Suunnitelmat alueelle ovat vielä suurelta osin auki, mutta ensimmäiset arviointisuunnitelmat Hanasaaren etelärannan alueesta ovat jo kommentoitavina netissä.

Helsingin apulaispormestari Anni Sinnemäki kertoo, että seuraavaksi on edessä kaavoitusvaihe, joka tulee kestämään vuosia.

– Se on äärimmäisen keskeinen paikka, todella tärkeä osa kaupunkia. Melkein 50 vuotta käynnissä olleen hiilivoimalan sulkeminen on symbolisesti merkittävää.

Alueelle on tarkoitus suunnitella 6–7 kerroksisia umpikortteleita noin 4 500 ihmiselle. Ranta jää kaupunkilaisille avoimeksi tilaksi. Kaupunginvaltuutetut Alviina Alametsä ja Oona Hagman ovat tehneet saman suuntaiset valtuustoaloitteet uimapaikasta tai merikylpylästä Hanasaaren rannalle.

– Nämä on hyviä ideoita, ja näitä pallotellaan nyt. Ideoidaan, mitä kaikkea alueella voisi olla. Uimapaikka tai sauna olisi kaupungin avoimen rantatilan mukaista, Sinnemäki sanoo.

Timo Penttilän suunnitelema Hanasaaren voimalaitos on ollut käytössä vuodesta 1974 asti. Vesa Laitinen

Hiilikasasta kaupunkitilaksi

Kalasataman projektinjohtaja Hannu Asikainen kertoo, että tavoitteena on saada Hanasaaren etelärannan alueen asemakaavaehdotus lautakunnan arvioitavaksi keväällä 2024.

– Hiilikasan aluetta kaavoitetaan tällä hetkellä ja osallistumisen arviointisuunnitelma on jo julkaistu. Tavoitteena on, että asemakaavaehdotus hiilikasan alueelta tulee lautakunnan käsiteltäväksi ensimmäisen kerran keväällä 2024, Asikainen sanoo.

Tämä kaavoitusehdotus ei koske voimalaitosrakennusta ja sen aluetta.

– Itse voimalaitosrakennuksen osalta kysymys on haastavasta projektista, sillä kustannukset tulee olemaan todella isoja ja tullaan näkemään monia haasteita, Sinnemäki kertoo.

Maaperätutkimukset

Kalasataman, Suvilahden ja Hanasaaren alueen maaperä on pilaantunut vanhasta kaasutoiminnasta. Kaasun valmistus Suvilahdessa loppui vuona 1994 ja nykyään alue toimii monipuolisena kulttuurikeskuksena.

Asikainen kertoo, että pilaantuneen maan puhdistaminen tulee kestämään vuosia ja maksamaan paljon. Tarkkaa hintaa on vaikea arvioida ennen lopullisia maaperätutkimuksia ja tietoa tulevasta asemakaavasta ja maankäytöstä.

– Alueen maaperä on pilaantunutta, ja vasta voimalaitostoiminnan loputtua sitä päästään toden teolla tutkimaan. Siellä on tällä hetkellä maaperässä voimalaitoksen tarvitsemia putkia ja sähköjohtoja. Voimalalaitosrakennuksen kattavaan alueen kaavoittamiseen tulee siis menemään useampia vuosia, Asikainen kertoo.

Nykyisten tietojen mukaan hiilivoimalatoiminta ei ole vaikuttanut maaperään, vaan pilaantunut maa johtuu nimenomaan vanhasta kaasutoiminnasta.

Verkkosaaren pohjoisosan maaperän puhdistamiseen kaupungilla meni reilu kaksi vuotta. Tiina Somerpuro

Väliaikainen tila

Sinnemäki kertoo, että Helsingin kaupungin tavoitteena on edistää eri paikkojen väliaikaiskäyttöä. Hän sanoo, että alueella voisi olla vaikka mitä mielenkiintoista myös ennen sen lopullista valmistumista.

Asikaisen mukaan Hanasaaressa väliaikaiskäyttö olisi kuitenkin hankalaa.

– Väliaikaisena kaupunkitilana käyttö on vaikeaa, koska siellä joudutaan tekemään puhdistustöitä. Varmaan pienempiä alueita voi jäädä väliaikaisesti muuhun käyttöön, Asikainen sanoo.

Alueen hyödyntäminen puhdistuksen aikana on riippuvainen siitä, mistä rakentaminen aloitetaan. Esimerkiksi ranta voisi jäädä väliaikaiskäyttöön, kun puhdistus sillä alueella tulee valmiiksi.

Voimalaitosrakennus

– Voimalaitos on ryhdikäs ja kaunis rakennus, Sinnemäki sanoo.

Sen osien säilyttäminen olisi Sinnemäen mukaan ihanteellinen ratkaisu. Rakennus on lähellä Suvilahtea, josta se sujahtaisi hyvin osaksi jo olemassa olevaa kulttuurikeskusta.

Maailmalta löytyy esimerkkejä kulttuurikäyttöön muutetuista voimalaitoksista. Esimerkiksi Tallinnassa vanha voimalaitos on nykyään kulttuuri- ja tapahtumakäytössä.

Varmasti ei voi kuitenkaan sanoa, säilyykö voimalasta mitään osia. Rakennusta ei ole alun perin suunniteltu muuhun käyttöön.

Koko Architectsin havainnekuvassa visualisoidaan mereen laskeutuvat portaat Hanasaaren edustalle. KOKO ARCHITECTS

Havainnekuvat

Helsingin kaupunki tilasi jo muutama vuosi sitten Virolaiselta arkkitehtitoimistolta havainnekuvia siitä, mitä Hanasaaren alueella voisi olla.

Sinnemäki kertoo Koko Architects -arkkitehtitoimistolta tilattujen kuvien olleen onnistuneita.

– Työ tilattiin aika alkuvaiheessa. Haluttiin antaa jollekin ulkopuolella mahdollisuus katsoa aluetta uusin silmin.

Sinnemäen mukaan havainnekuvat antavat välähdyksen siitä, miten hieno alue voisi tulevaisuudessa olla.